Zentral. Vielseitig. Nutzbar. – Moderne Gewerbehalle in Hemau

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Moderne Gewerbehalle: Diese, im Jahr 2019 errichtete Lagerhalle, befindet sich in einem attraktiven und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Hemau. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m², davon ca. 900 m² reine Lagerfläche und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit sowie durch eine durchdachte und moderne Ausstattung. Die Halle eignet sich ideal für Lager, Produktion oder logistische Zwecke – und ist je nach Bedarf ab 450 m² teilbar. Zusätzlich steht eine großzügige Freifläche von ca. 5.000 m² zur Verfügung, die sich als Außenlager oder für Stellplätze nutzen lässt (1 €/m²). Auf Wunsch sind auch größere Teilungen ab ca. 3.500 m² möglich.

Lage:
Die Halle befindet sich in einem gut etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Hemau. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, sind sowohl die Bundesstraßen, als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Das Grundstück bietet zudem großzügige Freiflächen, die sich ideal für das Rangieren, Abstellen oder Erweitern von Betriebseinheiten eignen. Durch die uneingeschränkte gewerbliche Nutzungsmöglichkeit ist das Objekt besonders interessant für produzierende Gewerbe, Logistikunternehmen oder lagerintensive Betriebe.

Beschreibung zur Ausstattung:
* Hallenhöhe ca. 10 m * Halle teilbar ab ca. 450 m² * Freifläche teilbar ab ca. 3.500 m² * 100cm Dämmung * 3 elektrische Sektionaltore (je ca. 5 × 5 m) * 4 separate Zugänge * Durchfahrt von zwei Seiten möglich * Starkstromanschluss * DSL-Anschluss verfügbar

Stand vom: 2025-09-01

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
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Homepage: www.remax-regensburg.de