Kiosk im Denkmalgeschützten Bahnhof zum pachten.

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Sie wollten schon immer einen eigenen Kiosk betreiben? Oder möchten ein kleines Geschäft aufbauen. Jetzt haben Sie die einmalige Gelegenheit dafür. Individuell für Sie angepasst, ermöglichen wir hier Ihren Traum von Ihrer Selbständigkeit. Zentral gelegen im Denkmalgeschützten Bahnhof in Schmalkalden OT Wernshausen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt in: - Verkaufsraum - Lager - Kleiner Flur - WC - Bahnhofsvorhalle mit Mitbenutzungsrecht Die Bahnhofsvorhalle mit ca. 43 qm kann individuell genutzt werden. Sitzplätze sind somit garantiert. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Wernshausen ist ein Ortsteil der Stadt Schmalkalden im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Gemeinde Wernshausen hat mit der Werrabahn Eisenach–Meiningen seit 1858 einen eigenen Bahnanschluss. 1874 baute sich die Stadt Schmalkalden von Wernshausen durchs Schmalkaldetal eine eigene Anschlussstrecke, die seit 1893 auf kompletter Länge zwischen Wernshausen und Zella-Mehlis in Betrieb ist. Somit ist Wernshausen Knotenpunkt. Auf beiden Strecken verkehren heute im Stundentakt Regionalzüge der Süd-Thüringen-Bahn. Die nahe Bundesstraße 19 auf der neuerbauten „Schmalkaldetalbrücke“ führt über den benachbarten Ortsteil Niederschmalkalden. Dort gibt es eine kreuzungsfreie Anbindung an das untergeordnete Straßennetz. *Wikipedia*

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: - sehr gute Frequenz - Sitzplätze in der Bahnhofsvorhalle garantiert - Parkplätze am Bahnhof vorhanden - Denkmalschutz - Kernsaniert im Jahr 2020 - Dach neu aus 2020 - Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort - Pacht im Monat: Netto 440,- € + 100,- € Nebenkosten, zzgl. MwSt. - Strom nicht in den Nebenkosten enthalten

Stand vom: 2024-05-14

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de