Traumgelegenheit mit einem (See) Blick zum Verlieben!

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Finanzdaten

Objekt Beschreibung:
Idylle pur mit einem Hauch von Romantik im Schatten hoher Bäume? Dieses denkmalgeschützte ehemalige historische Wohnstallhaus am Steinberger See liegt unweit vom See, auf einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.295 m². Der zweigeschossige Massivbau mit Walmdach wurde ca. im Jahre 1892 erbaut. Im Erdgeschoß mit ca. 132 m² finden Sie neben der Künstlerwerkstatt mit Keramikofen, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Diele und ein Zimmer. Angegliedert hier finden Sie einen ehemaligen kleinen Stall und einen Gewölbekeller mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss mit ca. 139 m² befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine große Küche, das Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit künstlerisch gestaltetem Kaminofen. Die nach Süden gelegene Räume bieten alle einen herrlichen Blick auf den Steinberger See. Das Dachgeschoß ist noch im Urzustand und bietet Ihnen aktuell jede Menge Stauraum. Natur pur! Genießen Sie den Ausblick, idyllisch mit viel Grün, Ruhe und Entspannung, finden Sie im sehr schön angelegten Garten mit altem Baumbestand und Granitskulpturen. Die Grundfläche des Nebengebäudes (Stadl) ist 17 m x 8 m Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Steinberg am See ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wackersdorf. Den Namenszusatz am See führt die Gemeinde seit dem 31. März 2006. Steinberg am See liegt zentral in der mittleren Oberpfalz, ungefähr 10 Kilometer östlich der großen Kreisstadt Schwandorf und etwa fünf Kilometer südöstlich von Wackersdor und damit in der Mitte des Oberpfälzer Seenlandes, das seit Mitte der 1980er Jahre durch die Stilllegung des Braunkohletagebaus entstanden ist. Der bekannteste und größte See ist der Steinberger See. Die relative Nähe zur Autobahn A93 fördert zudem die überregionale Anbindung und zeichnet diesen Standort aus.

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: •Denkmalgeschütze Immobilie •großes Grundstück mit ca. 4.295 qm. •Künstlerwerkstatt im Erdgeschoss •gute Raumhöhe und Raumaufteilung •künstlerisch gestalteter Kamin •zwei Badezimmer •sehr gute und trockene Bausubstanz •Gewölbekeller •Stauraum im trockenen Dachstuhl •Angrenzender Stadl •ruhige Lage •Nähe zum Steinberger See •gute Sicht auf den See •sehr schön angelegter Garten •alter Baumbestand •herrlicher Blick

Stand vom: 2023-06-26

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de