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Stadtnahes Einfamilienhaus mit viel Platz und Grün sucht die passende Familie

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Haus

Haus Hausansicht Eingangsbereich Blick Flur Flur Badezimmer Erdgeschoss Badezimmer Erdgeschoss Schalafzimmer Einliegerwohnung Balkon Garten Garten Garten Terrasse Erdgeschoss Obergeschoss Kellergeschoss
Objekt-ID:17200
Objekt-Nr:2451-05190
Objektart:Haus - Einfamilienhaus
Ort:93138 Lappersdorf
Kaufpreis:793000.00 €
Baujahr:1961
Wohnfläche:205.00 m²
Grundstuecksfläche:795.00 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Verfuegbar ab: sofort
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Zimmer: 8.0
Anzahl Schlafzimmer: 6.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Anzahl Stellplätze: 1.0

Finanzdaten

Kaufpreis: 793000.00 €

Objekt Beschreibung:
Das zentral gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um das Jahr 1961 auf einer Grundstücksfläche von ca. 795 m² in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der große Garten und das Haus bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung ist folgende: Im Erdgeschoss treten Sie ein, in den Windfang von dort gelangen Sie in die imposante große Diele, das Wohn- und das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in die Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Gasheizung und vier weitere Kellerräume. Stauraum finden Sie hier oder unterm Dach genügend. Die Einliegerwohnung befindet sich neben dem Haupteingang rechts gelegen. Sie bietet ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, einen Wohnbereich mit Anschlüssen für eine Küche und ein Schlafzimmer. Platz für Ihr Auto bietet sich in der Garage, im hinteren Teil wäre auch die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten oder sie nutzen den Platz als Abstellfläche wie z.B. Ihre Fahrräder. Ein großer Garten rundet dieses Anwesen ab. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Lage:
Der Ortsteil Kareth der Gemeinde Lappersdorf liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kindergarten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind sowohl im Ortsteil Kareth wie auch im angrenzenden "Markt Lappersdorf" fußläufig vorhanden. Weitere Informationen zu Lappersdorf finden Sie unter www.lappersdorf.de Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt der A93 sind in nächster Nähe zu erreichen.

Beschreibung zur Ausstattung:
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: *Parkettboden *Badezimmer mit Badewanne und Dusche *großer Garten *voll unterkellert *Bad im EG von 2005 *Gasheizung von 1995 *Dach von 1995 *Einliegerwohnung *Garage sofort verfügbar!

Stand vom: 2022-07-15

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

 

Kontaktformular:

 

 

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

RE/MAX in Regensburg

Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg, Germany

Telefon: 0941-30770-238
Fax: 0941/30 77 0-17
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de