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Ein guter Grund für ein Haus am See ...

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Ihr Refugium am See

Ihr Refugium am See Ihr Grundstück gen Norden Ihr Grundstück gen Nord-Westen Ihr Grundstück gen Süden Ihr Grundstück gen Süd-Osten Ihre Liegewiese am See Ihre Liegewiese mit Beach-Volleyball Feld Ihre Liegewiese gen Fischerdorf Burg Trausnitz gen Pfreimdtal Das Pfreimdtal Burg Trausnitz vom Pfreimdtal Der See vom Südufer gen Osten Im Wald am Südufer des Sees
Objekt-ID:17134
Objekt-Nr:2001-05086
Objektart:Grundstueck - Wohnen
Ort:92555 Trausnitz
Kaufpreis:89500.00 €
Grundstuecksfläche:211.00 m²

Anbieter:

RE/MAX in Regensburg
Herr Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

Telefon: +49 941 30770-238
E-Mail: rudolf.arnold@remax.de
Homepage: www.remax-regensburg.de

Eckdaten

Bebaubar nach: B_PLAN
Erschliessung: VOLLERSCHLOSSEN

Finanzdaten

Kaufpreis: 89500.00 €

Objekt Beschreibung:
Ein guter Grund für ein Haus am See ... Auf Ihrem circa 211 m² großen - und nahezu ebenen - Freizeitgrundstück können Sie gemäß einem Bebauungsplan Ihr Haus errichten. Aus Holz respektive in Holzständerbauweise. In Erdgeschoss und in Dachgeschoss - mit Satteldach. So wohl mit gut 80 m² Wohnfläche. Und mit Platz zum Abstellen Ihres Automobils.

Lage:
Sie finden Ihr Refugium in der circa 1.000 Einwohner zählenden Gemeinde Trausnitz - im Landkreis Schwandorf gelegen dem Naturpark Oberpfälzer Wald zugehörig. Idyllisch am Unterlauf des Flusses Pfreimd situiert, landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln aus Wiesen und Wäldern. Durchaus auch überregional bekannt durch die namensgebende wie ortsbildprägende Burg Trausnitz im Tal und den Pfreimdstausee Trausnitz als Badesee wie Anglerparadies. Und an diesem See - im Fischerdorf Trausnitz - liegt - in zweiter Reihe - Ihr wunderbares Freizeitgrundstück. Meint auch - Sie dürfen nicht permanent wohnen, Sie benötigen einen (anderen) ersten Wohnsitz! Die Gemeinde Trausnitz bietet Ihnen unmittelbar einen Gasthof und einen Dorfladen - weitere Infrastruktur finden Sie nah in Pfreimd. Ohnehin bleiben es weniger als 10 Autominuten zur A93 wie nur wenig mehr als 10 Autominuten zum Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald mit der A6. Und so beispielsweise lediglich um die 40 Autominuten nach Regensburg oder 60 Autominuten nach Nürnberg.

Beschreibung zur Ausstattung:
Und so bieten sich Ihnen in der unmittelbaren Natur viele gute Gründe für ein Haus am See ... Sonnen. Baden. Paddeln. Angeln. Wandern. Radeln. Sporteln. Reiten. Oder auch einfach mal nur - dem Müßiggang fröhnen. Nichtstun. Entspannen! Entschleunigen!

Stand vom: 2022-06-02

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Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg

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Rudi Arnold

Handelsfachwirt (IHK)
Energiefachberater (ZUB)
Immobilienfachmakler (RE/MAX)

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